Thị trấn Trảng Bom (Đồng Nai) được công nhận đô thị loại IV: Thị trường sắp có “sóng”
Ngày mai 1/8, trị trấn Trảng Bom (Đồng Nai) sẽ chính thức được công bố trở thành đô thị loại IV, tiến đến trở thành thị xã và trở thành đô thị loại 3 vào năm 2025. Đây chính là tin vui đối với giới đầu tư bất động sản trên địa bàn.
Theo quy hoạch đô thị, Trảng Bom và Long Thành sẽ trở thành thị xã trong giai đoạn từ 2020 – 2025 và trở thành đô thị loại III trong vài năm sau đó. Với các tiêu chí hiện nay, đặc biệt là về mật độ và quy mô dân số, Trảng Bom đã vượt xa quy định.
Hiện nay, Trảng Bom là địa phương đông dân thứ 2 ở Đồng Nai, sau TP. Biên Hòa và là huyện đông dân nhất cả nước (theo thống kê dân số năm 2019).
Hiện tại, nếu xét về tiềm lực kinh tế và thu nhập bình quân đầu người, khu vực này đều gấp nhiều lần so với bình quân cả nước.
Việc Trảng Bom trở thành đô thị loại IV đang làm cho thị trường bất động sản tại đây tăng trưởng mạnh. Đặc biệt, trong bối cảnh địa phương này đang hạn hẹp quỹ đất phát triển đô thị và dân số tăng nhanh trong đó, nhiều dự án đã tăng giá mạnh trong thời gian qua và thu hút được nhà đầu tư.
Đến nay, trên địa bàn huyện có 4 khu công nghiệp tập trung gồm Bàu Xéo, Sông Mây, Hố Nai, Giang Điền, thu hút 158 dự án đầu tư với tổng số vốn đăng ký 1.506 triệu USD, vốn thực hiện đạt 73,2% so với vốn đăng ký trong đó 146 dự án đi vào sản xuất thu hút hơn 98 ngàn lao động có việc làm ổn định.
Ngoài ra, tình cũng còn nhiều cụm công nghiệp quy mô như: Cụm công nghiệp Cây Gáo với 20 ha; Cụm công nghiệp Hưng Thịnh với 35 ha; Cụm công nghiệp vật liệu xây dựng Hố Nai 3 với 50 ha; Cụm công nghiệp Thanh Bình với 50 ha; Cụm công nghiệp An Viễn với 50 ha; Cụm công nghiệp A – Hố Nai 3 với 30 ha; Cụm công nghiệp Sông Thao với 50 ha; Cụm công nghiệp Suối Sao – Hố Nai 3 với 50 ha. Việc dân đông cùng với nhiều khu công nghiệp khiến như cầu nhà ở tại Trảng Bom tăng cao.
Được biết, hiện nay trên địa bàn huyện Trảng Bom đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị Boulevard City, khu đô thị Gold Hill, khu đô thị Ngọc Bích Residence, khu đô thị Richland Hill, khu đô thị Sakura Valley, khu đô thị Suối Son, khu đô thị The Viva City…
Việc Trảng Bom trở thành đô thị loại IV là cú hích thúc đẩy thị trường Trảng Bom bước vào một chu kỳ sôi động mới. Nhiều khách hàng và nhà đầu tư đang tiếp tục đổ nguồn vốn vào thị trường bất động sản đầy tiềm năng này cho thấy chu kỳ tăng trưởng của thị trường nơi đây vẫn còn kéo dài trong thời gian sắp tới.
Mới đây nhất, ngày 28/7, hơn 500 khách hàng tham dự chương trình giới thiệu dự án Viva Park do CTCP Đầu tư LDG triển khai.
Tháng 5 vừa qua tại Bộ Xây dựng, Cục trưởng Cục Phát triển Đô thị Nguyễn Tường Văn đã chủ trì hội nghị thẩm định đề án đề nghị công nhận thị trấn Trảng Bom và thị trấn Long Thành mở rộng (tỉnh Đồng Nai) đạt đô thị loại IV.
Theo đó, việc xây dựng và phát triển khu vực thị trấn Trảng Bom, Long Thành mở rộng đạt tiêu chí đô thị loại IV là nguyện vọng của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân 2 thị trấn.
Đây cũng là tiền đề để đô thị Long Thành, Trảng Bom tiếp tục phấn đấu đầu tư xây dựng hạ tầng theo tiêu chí cao hơn, nâng cao chất lượng sống của cư dân đô thị cũng như phát triển kinh tế – xã hội tương xứng với vị thế là trung tâm vùng tỉnh phát triển công nghiệp, đô thị – dịch vụ của tỉnh Đồng Nai.
Qua nhiều năm phấn đấu, thị trấn Long Thành và thị trấn Trảng Bom đã nỗ lực phát huy mọi nguồn lực cho sự phát triển kinh tế – xã hội, tập trung xây dựng phát triển kết cấu hạ tầng xã hội, đẩy mạnh việc chỉnh trang đô thị. Chất lượng cuộc sống của người dân được nâng lên.
Tại hội nghị thẩm định, các thành viên hội đồng thẩm định nhận định: Việc nâng cấp thị trấn Long Thành và Trảng Bom mở rộng lên đô thị loại IV là cần thiết. Hiện 2 thị trấn cơ bản hoàn thành các tiêu chí đô thị loại IV.
Tuy nhiên, thị trấn Long Thành và Trảng Bom cần đầu tư, nâng cấp hệ thống cấp nước sạch, nâng cao chỉ tiêu cấp nước sạch cho người dân; Cần làm rõ số lượng chất thải rắn sinh hoạt và chất thải rắn công nghiệp và phương thức thu gom, xử lý rác; Chú trọng nâng cao cơ sở hạ tầng, cây xanh cảnh quan và hoàn thiện chất lượng đô thị…
Đối với thị trấn Trảng Bom, hiện trạng phát triển thị trấn khá tốt, cảnh quan đô thị đã có những hình dáng của đô thị loại IV nhưng vẫn thiếu công trình làm điểm nhấn. Một số tiêu chuẩn còn hạn chế như nước sạch, nghĩa trang, nhà tang lễ, tỷ lệ tuyến phố văn minh đô thị tính trên tổng số trục phố chính…
Theo Minh Thuận (Báo: tbck.vn)