Tin tức

Những cuốn sổ hồng làm nên uy tín - thương hiệu cho Khang Thịnh Phát

Những cuốn sổ hồng làm nên uy tín - thương hiệu cho Khang Thịnh Phát

[...]

Khang Thịnh Phát tổ chức buổi lễ Tổng kết Quý I/2020: Never give up!

Khang Thịnh Phát tổ chức buổi lễ Tổng kết Quý I/2020: Never give up!

[...]

Tham quan và bàn giao đất cho khách hàng tại dự án KDC Phước Bình, Long Thành.

Tham quan và bàn giao đất cho khách hàng tại dự án KDC Phước Bình, Long Thành.

[...]

Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Golden Center

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Khang Thịnh Phát tổ chức lễ àn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Golden Center tại trụ sở Công ty.

[...]

Lễ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án New City

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất Động Sản Khang Thịnh Phát tổ chức buổi lễ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án New City cho Quý Khách hàng.

[...]

Khởi công khu tái định cư dự án sân bay Long Thành

Khởi công khu tái định cư dự án sân bay Long Thành

[...]

Nhà đầu tư quay lại 'săn' đất vùng ven Sài Gòn sau khi được nới lỏng giãn cách xã hội

Nhà đầu tư quay lại 'săn' đất vùng ven Sài Gòn sau khi được nới lỏng giãn cách xã hội

[...]

KHANG THỊNH PHÁT CHÀO MỪNG NGÀY QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3

KHANG THỊNH PHÁT TỔ CHỨC BUỔI GẶP MẶT, GIAO LƯU CHÀO MỪNG NGÀY QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3

[...]

Đồng Nai: Khởi công khu tái định cư sân bay Long Thành trong tháng 2/2020

Đồng Nai: Khởi công khu tái định cư sân bay Long Thành trong tháng 2/2020

[...]

Khang Thịnh Phát tưng bừng khai trương đầu Xuân Canh Tý 2020

Khang Thịnh Phát tưng bừng khai trương đầu Xuân Canh Tý 2020: Tài lộc - Thịnh Vượng

[...]

Thông báo: Về việc nghỉ tết Nguyên Đán năm 2020

Thông báo: Về việc nghỉ tết Nguyên Đán năm 2020

[...]

Giá đất Nhơn Trạch 'rượt đuổi' Cát Lái

Việc xây cầu nối Đồng Nai với TP. HCM có thể đẩy giá đất Nhơn Trạch leo thang và tịnh tiến gần hơn với giá đất Cát Lái.

[...]

Long Thành: Chuẩn bị bàn giao mặt bằng cho hai khu tái định cư

Hai khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và Phân khu 3, Khu tái định cư Bình Sơn dành cho Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành đang được Tô...

[...]

Giá đất Đồng Nai sẽ tăng từ tháng 01/2020

UBND tỉnh Đồng Nai vừa chỉ đạo, xây dựng bảng giá đất Đồng Nai giai đoạn 2020 - 2024 sau đó trình HĐND tỉnh thông qua để UBND tỉnh ban hành trong tháng 12/20...

[...]

Thị trấn Trảng Bom (Đồng Nai) được công nhận Đô thị loại IV

Thị trấn Trảng Bom (Đồng Nai) được công nhận Đô thị loại IV: Thị trường sắp có "sóng"

[...]

TEAM BUILDING - KHANG THỊNH PHÁT 2019

TEAM BUILDING - KHANG THỊNH PHÁT 2019: DẤU ẤN CẢM XÚC – CHIA SẺ & GẮN KẾT

[...]

TỔNG KẾT GIAI ĐOẠN II TRONG ĐÊM RỰC RỠ ĐÃ DIỄN RA TẠI THÀNH PHỐ BIỂN PHAN THIẾT

TỔNG KẾT GIAI ĐOẠN II TRONG ĐÊM RỰC RỠ ĐÃ DIỄN RA TẠI THÀNH PHỐ BIỂN PHAN THIẾT

[...]

MỪNG SINH NHẬT NHÂN VIÊN THÁNG 6 & 7

MỪNG SINH NHẬT NHÂN VIÊN THÁNG 6 & 7

[...]
Tin công ty1 Tin thị trường BĐS2
27/04/2020

Nhà đầu tư quay lại 'săn' đất vùng ven Sài Gòn sau khi được nới lỏng giãn cách xã hội

Do việc ứ đọng thời gian do cách ly xã hội, nhiều hồ sơ nhà đất tại huyện Nhơn Trạch phải xếp hàng đợi đến lượt để công chứng trong những ngày qua. Nhà đầu tư (NĐT) cũng có dấu hiệu quay lại thị trường, đi xem đất ở thời điểm này.

Ảnh: Hạ Vy

Ghi nhận cho thấy, sau thời điểm giãn cách xã hội, các NĐT đã có dấu hiệu quay trở lại thị trường tìm hiểu đất đai. Tại huyện Nhơn Trạch, trong ngày 24/4 các môi giới khu vực đã dẫn khách đi xem đất, một số giao dịch đặt cọc đã diễn ra trong ngày.

Trong suốt thời gian cách ly xã hội, theo các môi giới, khách đi xem đất rất ít. Thường những khách này có nhu cầu mua rất lớn nên họ vẫn tìm kiếm đất đai trong thời gian đó, và chốt giao dịch.

Nhìn chung, tại Nhơn Trạch hoạt động mua bán đất nền trong tháng 3 và đầu tháng 4 trầm lắng do ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng giao dịch lẻ tẻ vẫn diễn ra ở một số khu vực, chủ yếu ở loại hình đất nền có sổ.

Sau thời gian ứ đọng hồ sơ nhà đất do dịch, sau thời gian giãn cách ly nhiều người mua đã tranh thủ đi sang tên chuyển nhượng tại phòng công chứng. Ảnh: Hạ Vy

Sau thời điểm giãn cách ly, một số NĐT đã bắt đầu đi tìm hiểu đất nền. Anh Ng, một NĐT tại Tp.HCM cho biết, do thời gian khá dài không thể đi tìm kiếm đất nền để tái dòng tiền đầu tư, nên hiện tại đang tìm hiểu một số nền đất tại xã Phú Đông để mua vào.

NĐT này cho biết, hiện nguồn hàng cũng không còn đa dạng như trước nên những nền nào có giá hợp lý, lên giá ít so với thời điểm trước Tết thì có thể xem xét mua vào.

Tại Huyện Nhơn Trạch, theo ghi nhận, vào sáng ngày 24/4, tại phòng cửa 1 Nhơn Trạch, rất đông người đến làm thủ tục sang nhượng đất đai do việc hồ sơ ứ đọng thời gian dài do cách ly xã hội.

Do vẫn thực hiện giãn cách ly an toàn nên người dân khi đến làm thủ tục phải sếp hàng dài đến lượt để công chứng. Trong khi đó, cũng có một số bộ hồ sơ mới chuyển nhượng sang tên được thực hiện trong ngày.

Theo một môi giới tại sàn BĐS trên đường Hùng Vương, trong ngày có 8 bộ hồ sơ làm cho khách, đây là những khách giao dịch mua bán trong tháng 2/2020, do cách ly nên các bộ hồ sơ bị dừng lại. Bên cạnh việc công chứng thì nhiều khách mua cũng sếp hàng để nhận sổ đỏ tại phòng công chứng.

Tại khu vực ven Tp.HCM như Q.9, Q.12 thời gian này cũng đã có hiện tượng một số người mua thực quay trở lại tìm hiểu đất đai, với hi vọng sau dịch có những nền đất chững giá hoặc giảm giá để mua.

Bên cạnh các hồ sơ cũ thì một số giao dịch mua bán mới cũng diễn ra lẻ tẻ cũng diễn ra trong khoảng thời gian này tại huyện Nhơn Trạch. Ảnh: Hạ Vy

Theo tìm hiểu, hiện tại chưa có hiện tượng NĐT “cắt lỗ” hay “bán tháo” ở phân khúc đất nền khu ven và lân cận Sài Gòn. Có chăng, ở một số nền đất chủ đất đang sản xuất kinh doanh cần tiền trả nhân viên buộc phải bán rẻ so với giá thị trường, bán dưới kì vọng lợi nhuận để lấy tiền bù vào (không phải lỗ).

Hầu hết những nền bán ra với giá mềm đều có NĐT mua vào khá nhanh. Chẳng hạn, nền đất tại Q.9 đang giao dịch với giá 2 đến 2.1 tỉ đồng/nền 50m2, nếu NĐT nào bán ra với giá khoảng 1.9 tỉ đồng là có người mua vào ngay.

Ghi nhận cho thấy, dịch Covid-19 đã ảnh hưởng rõ nét đến thị trường BĐS ở các phân khúc. Trong đó, nhiều phân khúc không phát sinh giao dịch trong suốt thời gian dịch bùng phát. Chỉ một số giao dịch lẻ tẻ xảy ra ở phân khúc đất nền có sổ ở tỉnh lân cận Tp.HCM và căn hộ giá vừa túi tiền tại khu ven.

Theo dự báo của các chuyên gia, trong thời gian tới thì đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo được NĐT quan tâm. Tuy nhiên, sự quan tâm của NĐT cũng sẽ hướng mạnh đến yếu tố an toàn bởi suốt thời gian dài sự biến động của thị trường cũng khiến nhiều NĐT e dè trong dòng tiền.

Theo Hạ Vy - Tri thức trẻ